Nasihat Kewangan 8 Perkara yang Anda Perlu Tahu oleh 30

Bagi ramai orang, berada di minda '20-sesuatu 'adalah alasan untuk membuat keputusan kewangan yang menyeronokkan (kadang-kadang miskin). Walaupun perubahan 30 tidak semestinya bermakna, secara sosial kita dijangka akan 'menggabungkan diri kita' pada zaman ini. Banyak orang akan menyamakannya untuk mencapai peristiwa penting dalam kehidupan, seperti berkahwin dan memulakan keluarga.

Kejayaan ini boleh dicapai lebih mudah apabila kewangan kami disusun. Di atas asas yang kukuh, kehidupan anda boleh dibina dengan lebih selamat. Berikut adalah 8 perkara kewangan untuk diselesaikan ketika anda menghidupkan 30.

1. Anda Perlu Tahu Sama Untuk Disewa atau Beli

Pilihan perlindungan anda adalah sesuatu yang perlu diselesaikan setiap 30 tahun. Yang lebih baik, untuk menyewa atau membeli sebuah rumah? Jawapan untuk soalan ini adalah seperti yang anda boleh bayangkan, dan tidak ada satu-saiz-sesuai semua jawapan - walaupun desakan Encik Bob bahawa "ia sentiasa baik untuk membeli harta".

Kedua-duanya menyewa dan membeli harta boleh menjadi keputusan ekonomi yang baik, bergantung kepada keadaan anda.

Jika anda Pilih Beli

Sesetengah aspek yang perlu dipertimbangkan termasuk keadaan gelembung perumahan (apakah harga hartanah di kawasan anda melambung tinggi?) kepada anda pelan jangka panjang di lokasi itu sendiri (adakah anda meramalkan bahawa anda bergerak?). Terdapat banyak aspek lain untuk dipertimbangkan, yang boleh anda baca di sini.

Jika anda memilih untuk membeli, pastikan anda mampu membayar kos tambahan terlibat dalam menjadi pemilik rumah. Ini termasuk kos insurans, kos pembaikan, kos pembentukan semula dan cukai harta.

Pastikan dana kecemasan bersedia untuk menjaga kos yang tidak dijangka, seperti serangan hama secara tiba-tiba atau tingkap yang tidak disengajakan.

Jika anda Pilih untuk Disewa

Jika anda memilih untuk menyewa, pastikan sewa anda dan kadar sewa meningkat tidak akan melebihi 30% daripada gaji pulang rumah anda, peraturan umum untuk sumbangan sewa maksimum.

Walaupun anda boleh menjimatkan wang ke atas banyak kos pemilik rumah, anda tidak akan berakhir dengan apa-apa aset sebagai balasannya.

Jadi apa yang perlu anda lakukan? Sekiranya anda ingin mengetahui yang lebih masuk akal ekonomi dalam jangka panjang, adalah berguna untuk menggunakan kalkulator sewa vs beli.

2. Hidup Paycheck untuk Paycheck

Anda mungkin tinggal gaji untuk membayar gaji, atau mengetahui ramai orang yang berbuat demikian. Entah bagaimana, yang berlaku pada akhir bulan ini telah digambarkan oleh media popular sebagai sesuatu yang normal untuk dilalui. Anda tahu mana yang kita bicarakan - Lena Dunham Perempuan, kami melihat anda.

Sumbangan gaji untuk gaji pastinya tidak sesuai dengan usia 30 tahun. Ia mudah disedut ke dalam bantuan sementara yang disediakan oleh kad kredit dan pinjaman gaji.

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Sekiranya anda tidak banyak mendapat permulaan, mulakan dengan menyeluruh, jujur di mana wang anda telah pergi dan sedang berjalan.
Bersedia untuk kejam memotong perkara yang tidak perlu.
Sekiranya anda telah memangkas belanjawan anda dan masih tidak mempunyai pendapatan boleh guna pada akhir bulan, anda perlu mencari kerja yang lebih baik, atau dapatkan kesibukan sampingan (baca lebih jauh ke bawah senarai ini).

3. Mempunyai Tabung Kecemasan

Itu membawa kita kepada subjek dana kecemasan. Pernahkah anda mendengar frasa tersebut, satu-satunya perkara yang berterusan dalam hidup adalah perubahan? Kehidupan tidak dapat diramalkan. Walaupun penyediaan terbaik, sesuatu akan menjadi salah - dan ia akan sentiasa membiayai wang untuk memperbaiki.

Kereta anda mungkin merosot pada masa yang paling sukar, anda mungkin mengalami alahan rawak yang berkembang secara misterius, atau anjing anda mungkin memerlukan perjalanan kecemasan kepada doktor haiwan kerana dia makan stok coklat tersembunyi (miskin Fido).

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Err ... mula menyimpan? Dan ingatlah bahawa mempunyai akses kepada dana kecemasan di bentuk cecair (iaitu wang tunai) adalah satu kemestian untuk semua orang. Sekiranya anda tidak mempunyai dana kecemasan sekarang, mulakan dengan matlamat $ 1000.

4. Mengatasi Hutang itu

Ia bukan sesuatu yang luar biasa untuk hutang, terutamanya hutang pinjaman pelajar; 7 daripada 10 hutang membawa selepas mereka lulus. Ia juga tidak biasa untuk mempunyai hutang kad kredit atau dipaksa untuk mengambil pinjaman gaji untuk memenuhi keperluan akhir bulan. Kedua-duanya mempunyai kadar faedah yang dahsyat.

Menurut Creditcards.com, faedah kad kredit purata adalah 15%. Pinjaman habis bulan, sebaliknya, berada di tahap yang lain. Pemberi pinjaman habis bulan Idaho mengenakan 582% kekalahan pada kadar faedah tahunan.

Malangnya, mekanisme kewangan di tempat sekarang menjadikannya mahal bagi orang miskin untuk keluar dari hutang.

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Guru kewangan popular Dave Ramsay menganjurkan kaedah bola salji hutang di mana anda merancang dan membayar jumlah hutang terkecil pertama, kemudian bayarkan jumlah hutang terkecil seterusnya, dan sebagainya.

5. Mempelbagaikan Pendapatan Anda

Sekiranya anda ingin proaktif dengan simpanan anda dan keluar dari pelan hutang, anda perlu mempertimbangkan dengan serius untuk mempunyai lebih daripada satu bentuk pendapatan. Selamat datang ke dunia menyaksikan sebelah, di mana ekonomi freelancer bukan sahaja hidup, tetapi juga berkembang pesat.

Terdapat banyak cara untuk menghasilkan wang di sisi. Malah, terdapat begitu banyak yang anda perlu duduk dan pilih hanya satu atau dua untuk memberi tumpuan. Sesetengah orang mendapati kejayaan dalam menulis bebas, manakala bagi yang lain emas dalam reka bentuk bebas. Orang ramai melakukan segala-galanya dari berjalan-jalan ke rumah ke tempat duduk.

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Lihat senarai hustle sisi yang mudah dan murah untuk memulakan (di sini ialah satu senarai). Nila dalam beberapa potensi, maka mula menawarkan perkhidmatan tersebut kepada semua orang yang anda tahu.

Selepas beberapa bulan, lakukan analisis dan drop hustles sisi yang tidak membuat anda cukup wang; memberi tumpuan kepada yang (atau yang) itu. Lakukan semua yang anda boleh untuk lebih baik diri anda dalam bidang ini maka anda boleh mengenakan bayaran lebih tinggi untuk kepakaran anda.

6. Analisis Kos: Membuat vs Membeli Makanan

Makanan adalah satu kategori perbelanjaan yang anda tidak boleh mengabaikan - semua orang memerlukan makanan untuk terus hidup. Walaupun setiap platform kewangan lain cenderung menasihati individu untuk menyediakan makanan mereka sendiri, saya percaya bahawa dalam beberapa keadaan, ia mungkin lebih berkesan untuk kos beli makanan sebaliknya.

Analisis kos diperlukan untuk menentukan yang lebih baik untuk anda. Inilah cara untuk melakukannya.

Sebagai contoh, jika kadar jam anda lebih besar daripada jumlah wang yang disimpan dalam penyediaan makanan, maka ia lebih masuk akal dari segi ekonomi untuk outsource tugas ini dan membeli makanan sebaliknya. Katakanlah kesibukan anda membuat anda $ 100 sejam, dan memasak ayam mengambil masa 2 jam, mungkin akan lebih masuk akal gunakan masa itu untuk mendapatkan $ 200 sebaliknya cuba menyelamatkan nilai satu hidangan.

Walau bagaimanapun, perhatian untuk majoriti kita, lebih masuk akal untuk menyediakan makanan kita sendiri. Secara ekonomi, kebanyakan dari kita tidak mampu untuk secara eksklusif membeli makanan sihat yang disediakan terlebih dahulu 100% masa.

Selain itu, kebanyakan makanan murah yang disediakan terlebih dahulu kos perubatan tersembunyi "kos" bahawa anda harus faktor juga - sebagai contoh, diet dengan terlalu banyak gula boleh menyebabkan diabetes jenis II. Terlalu banyak daging yang diproses membawa anda satu langkah lebih dekat kepada pelbagai penyakit berkaitan kardiovaskular.

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Belajar strategi memasak berjimat - perlahan memasak, hidangan prepping, dan diet vegetarian yang paling tidak mempunyai keluk pembelajaran yang curam. BudgetBytes adalah sumber yang baik untuk bermula.

Selain itu, memasak secara pukal menjimatkan banyak masa. Sekiranya anda boleh membuat 10 kali makan dalam 2 jam, kemudian stow mereka di dalam peti sejuk untuk sepanjang minggu, anda akan ada lebih banyak masa dalam seminggu untuk mendedikasikan pendapatan sampingan pendapatan sementara tidak menjejaskan kualiti makanan anda.

7. Memilih Rakan Kongsi Hayat

Bolehkah pasangan hidup menjadi keputusan kewangan? Ya, sudah tentu tidak ada keraguan mengenainya. Uang adalah alasan yang sangat umum untuk pergaduhan antara pasangan - menurut kaji selidik 2014, 70% pasangan menentang wang lebih daripada apa-apa isu lain.

Kami tidak mengatakan bahawa anda harus membuang sampah Yang satu jika dia datang dengan pinjaman pelajar yang tinggi dan skor kredit yang buruk. Walau bagaimanapun, ia bukan sesuatu yang anda harus abaikan. Ia akan menjejaskan kadar yang anda akan dapat mendapatkan kewangan secara stabil cukup untuk memulakan keluarga, untuk membeli rumah, di kalangan banyak keputusan mengubah kehidupan yang lain.

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Jika anda mempunyai rakan kongsi, mempunyai perbualan sebenar dan jujur tentang wang bersama-sama, pada topik seperti:

Apakah sikap mereka terhadap pengurusan wang?
Adakah corak perbelanjaan anda diselaraskan?
Adakah dia mempunyai tabiat membeli-belah yang tidak terkawal yang anda tidak mampu untuk mengekalkan?
Bagaimana dengan kesihatan - adakah mereka memerlukan perancangan perubatan pada masa akan datang? Jika ya, berapa lama lagi?

Berikut adalah beberapa petua bagaimana membincangkan kewangan dengan yang lain penting anda.

8. Kenapa Anda Perlu Bayar Cukai

Setiap penyumbang masyarakat mempunyai kewajipan untuk membayar cukai mereka. Bukan sahaja mengelakkan cukai adalah satu kesalahan yang serius, tetapi pendapatan yang hilang secara moral akan memberi kesan langsung kepada pembangunan negara dalam jangka masa panjang.

Tiada siapa benar gembira dapat membayar cukai, terutamanya jika mereka mempunyai pandangan tidak baik terhadap sistem cukai. Walau apa pun, semua orang membesar mendapat manfaat daripada sumbangan yang dibuat oleh cukai yang dikumpulkan dari generasi sebelum kami. Adakah pendidikan sekolah awam? Mempunyai manfaat. Berjalan melalui taman awam? Sama. Melalui lebuh raya? Ditto.

Jadi apa yang perlu anda lakukan?

Ia hanya sesuai untuk kita memberi manfaat kepada generasi akan datang dengan membayar iuran kita dalam cukai, tetapi jika anda memerlukan lebih meyakinkan, ini adalah tindak balas yang lebih mendalam tentang mengapa anda perlu membayar cukai anda. Berikut adalah cara untuk membuat pemfailan cukai mudah.

Kesimpulannya

Fakta yang menyedihkan dewasa ini ialah: jika anda tidak mengikuti tips dan nasihat kewangan ini, tidak ada orang lain yang akan melakukannya untuk anda. Tiada penalti, tidak ada ancaman 'berasaskan' untuk memaksa anda untuk membuat keputusan dan tabiat kewangan yang lebih baik.

Ia boleh menjadi perjalanan yang sukar bagi sesetengah orang, terutamanya jika anda tinggal dalam persekitaran yang kurang menyokong dengan insentif kecil untuk berjaya secara kewangan. Itulah sebabnya peningkatan diri dipanggil diri sendiri-penambahbaikan.

Kami akan menamatkan perkara ini: Wang adalah alat. Sesetengah orang meyakinkan diri mereka bahawa mereka 'tidak akan menjadi baik pada itu', sehingga mereka menyerah pada pengetahuan kewangan dan pengurusan wang. Ini adalah satu pembohongan, kerana manusia ditakrifkan oleh kemampuan kita untuk menggunakan alat. Anda boleh belajar, dan cemerlang dalam mengendalikannya. Sekarang pergi ke sana dan tunjukkan wang siapa bosnya. Jadilah tuan kewangan anda.